不動産売却の理由は人それぞれ
一口に不動産売却といっても多様な悩みがありませんか?
よくいただくご相談
売却の専門家が多様な課題を解決
不動産売却の最適解をご提案
ワンストップ

宅建士・税理士・司法書士・弁護士が連携
各分野のプロフェッショナルが連携してお客様をサポートをいたします。1つの窓口で様々な課題に対応が可能です。
高く売れる

売却価格の乖離率は1.2%以内
取り引きデータに裏付けされた価格戦略を基に最適な高価格帯をご提案。独自ネットワークから最良の購入者をマッチングいたします。
早く売れる

平均売却期間は33日(最短は販売当日)
大手や中小を問わず、他社が抱える購入希望者(既存顧客)へ即時訴求を行うため、圧倒的な集客で早期売却を実現いたします。
安心保証

保証を付けて高付加価値物件として訴求
建物および付帯設備に補償サービスを無料(弊社負担)でご提供。買主様へは、保証付き高付加価値物件として訴求することが可能になります。
サービスのしくみ
選ばれる理由は他社との違い
既存の不動産売却の仕組みは、不動産会社の利益(営業担当の利益)が優先され、売主様の利益は2番目以降(いわゆる顧客不在)になっていることが少なくありません。
わたしたちはこれに疑問を持ち、業界の商風習に倣うことなく、あらたな仕組みで売主様にとって最善といえる販売活動を行うことにしました。
どのような違いがあるの?
広告を許可することで、圧倒的な集客を実現
一般的な不動産会社は、両手仲介を狙うことが通例となっています。そのため、他社からの紹介を阻むことを目的に他社が広告することを許可していません。
イエウルサポートでは、見込み客の最大化を図るため、他社が広告することを完全に開放しています。地域店はもとより、全国の不動産業者ネットワークを活用することで囲い込みを排除し、圧倒的な販売機会の増加を実現しました。その結果、売主様は一番条件が良い買主様を選ぶことができるため、高く早く売れる仕組になっています。
一般的な不動産会社
イエウルサポート
片手仲介へのこだわり
不動産売買では、売主様と買主様から仲介手数料をいただく両手仲介が一般的ですが、イエウルサポートでは片方からのみいただく片手仲介にこだわっています。(最大で仲介手数料の無料化)
不動産売買では、売却する売主様と購入する買主様で成り立っていますが、売主は高く売りたく、買主は安く買いたいというそれぞれの思いから両者の利益は相反するものです。売主様の利益を追求した結果、片手仲介へこだわる方法にいきつきました。別のページで、さらに詳しく解説しています。
一般的な不動産会社
イエウルサポート
販売価格の設定について
高く売るために無茶な値付けをすることは、最終的に安い値段まで値下げをしなくては売れない結果になりかねません。一括査定が一般的になった昨今、不動産会社の多くが媒介契約を獲得するためだけに異常ともいえるほど高い値段を提示して媒介を獲得し、販売期間の超長期化と大幅な価格乖離(値下げ)が問題となっています。イエウルサポートでは、地域を限定することで蓄積された多量な売買データを基に実態相場を正しくお伝えした上で、売主様に販売開始価格を決めていただきます。また、販売開始後は、客付業者(買客を紹介)から随時フィードバックされる購入希望者の反応を売主様へリアルタイム共有いたします。簡単に値下げすることはせず、フィードバックされる情報を元にして2週間毎に販売戦略ミーティングを開催します。売り出し価格の設定については「不動産売却の一括査定は、査定価格にご注意を!」でも詳しく説明しています。ぜひ参考にしてみてください。
一般的な不動産会社
イエウルサポート
サービスの特徴
わたしたちの強み

地域に特化した売却サポート
鎌倉市、逗子市、三浦郡葉山町に特化した不動産売却サービスです。取り扱う地域を限定することで、圧倒的な情報量と様々なシチュエーションに応じた売却メソッドの最適解を有しております。当該地域の不動産売却を専門にしているスタッフが、ご依頼いただいた売主様の利益実現のためにご支援いたします。
利益相反が起こらない
本来、不動産を高く売りたい売主様のご要望と、不動産を安く買いたい買主様のご要望は、互いに利益が相反するものです。そのため、両者の媒介を1社が受けるということは、必然的に双方にとって折り合いがつけやすい妥結だけを狙った対応になってしまうことが少なくありません。「売主様だけ」の仲介を行うことで、囲い込みのない公正な取引と売主様の利益追求に専念をしています。


客観的事実に基づく最適解
ビッグデータから分析を行い、科学的な側面からも売主様の意思決定や課題の解決に向けたご支援をしてます。不動産取引においては、経験や勘にも大切な側面がある一方で、提案される内容が本当に最適かどうかを売主様が客観的に判断することは困難です。成約事例に基づいた客観的な数値から販売戦略をご提案いたします。
不動産売却ガイド
知っていただきたいこと